2024年4月18日

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりで後悔しないためのコツとポイント

家づくりについては初心者

住まいは、家族の時間を育んでいくかけがえのない場所。だからこそ「どんな家を建てるか」だけでなく、「どんな日々をそこで過ごしたいか」を考えて家づくりを進めていくことが何よりのヒケツです。

とは言え、はじめての家づくりでは、期待と不安が入り混じるのが当然ではないでしょうか。
予算や将来性、間取りやデザインと、様々な事柄を考えなければなりません。
しかし、のちのちには、迷ったり悩んだりしたことさえも、家づくりの思い出となります。

現場を見る

具体的な家づくりのポイントとしては、まず最初に暮らしをイメージし、家族でじっくり話し合うことが重要です。
このようにすることで、必要な部屋数や生活しやすい動線が見えてきます。
また、将来の家族構成を考慮し、子どもの成長に合わせて変化できる間取りを考えることも大切です。

家を作るプロ(工務店など)に相談

次に、建てたい家のデザインや機能、貯蓄額や収入に合わせて、資金計画を立てます。
資金計画を立てる際には、建物本体の価格だけでなく、土地代・外構工事費・諸経費などの総額をしっかりと把握しておく必要があります。
きちんとした資金計画を立てることで、万一にも後から予期せぬ出費が発生したとしても、慌てずに済みます。
家を建てた後に必要なメンテナンス費用や光熱費など、長い目で見たコストにも目を向けておきましょう。

資金計画をきちんと立てる

そして、もう一つ、家づくりにおいて大切なのが信頼できるパートナーを見つけることです。
経験豊富で親身に寄り添ってくれる住宅会社と出会えれば、不安は安心に、迷いは楽しみに変わっていきます。
何を聞いても丁寧に応えてくれる姿勢や、こちらの言葉にしにくい思いまでくみ取ってくれる提案力が、後悔のない家づくりには欠かせません。

私たち(株)ミヤビホームは、沖縄に根ざした注文住宅メーカーです。「快適安心な住まいを あなたに」をモットーに、住む人の心に寄り添いながら、一棟一棟に真心を込めて家づくりをしてまいります。

社長が大工。だから快適安心な住まい。

住まいづくりの原点、社長が大工という安心感

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辺りが薄暗くなると、仕事や勉強の充実感と疲れを抱えながら、誰もが家路をたどるでしょう。
そのとき、遠くの我が家に小さな明かりが灯っているのを見たなら、知らず知らずのうちにホッと心穏やかになるはずです。
また、家族の灯台のように、明かりを最初に灯す大切な人が、あなた自身であるかもしれません。

家は、生活はもちろんのこと、心のよりどころとなる大切な場所であるからこそ、どんな人たちがどんな思いを持って手がけるのかがとても大切です。

ワンランク上の家を建てるコツ

私たち(株)ミヤビホームの大きな特徴は、社長自身が大工であるということ。
設計上だけではなく、実際の現場を知り尽くし、木の声を聞きながら家を造り上げてきた経験があるからこそ、本当に安心で快適な住まいを届けられると自負しています。
現場を熟知した大工の目線でプランを考え、お客様のこだわりや要望を的確に形にし、細やかに反映可能です。
また、工事中の問題点や改善点を素早く見つけ、その場で柔軟に対応できることも、社長自身が大工であることの強みです。

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費

実は、(株)ミヤビホームが手がけたお店の中には、居酒屋やバーなどの店舗も多くあります。
これらの内装も、社長自身の手によるもの。
木の温もりを活かしながら、遊び心と機能性を兼ね備えたデザインセンスには、お客様からも高評価をいただいています。
そして、住宅でも店舗でも、使う人の気持ちを何よりも重視し、寄り添った設計と施工を心掛けております。

【公式】グループ店舗一覧 | 酒家 雅、BAR MIYABIa

住宅は家族の時間を重ねていく特別な場所。だからこそ、家づくりは信頼できる人との出会いから始まるのだと私たちは信じています。
(株)ミヤビホームでは、一つひとつのご縁を大切に、これからも誠実に家づくりへと向き合ってまいります。

お客様の建てたい家

失敗しない土地探しのコツ!?

沖縄で理想の暮らしを叶えるために

土地(地面)

美しい海や空に囲まれた自然豊かな環境、温暖な気候、さらには人の温かさ......。
そんな魅力あふれる沖縄に家を持つことで、人々は心豊かな日常を手に入れられるでしょう。
ただし、沖縄で理想の住まいを実現するためには、住宅そのものだけでなく、土地探しもとても大切です。

不動産の商売方法に秘密

沖縄の気候は1年を通じて温暖で、冬でも過ごしやすいのが長所ですが、その一方で台風の影響を受けやすいのも事実です。
そのため、沖縄で土地を選ぶ際には、風の通り道や浸水リスク、地盤の強さなども事前に確認・調査しておかなくてはなりません。
海の近くでは塩害の心配もあるため、建材選びにも工夫が必要です。

いい物件は、なかなかオープンにならない

また、住みやすさという面では、生活する上での利便性や交通アクセスも見逃せません。
学校や病院、スーパー、公共交通機関へのアクセスは、将来のライフスタイルや家族構成の変化にも影響してきます。
特に小さなお子様がいるご家庭では、安心して子育てできる環境が整っているかどうかを重視される方も多いです。

私共は家を建てるプロ

さらに、沖縄は地域ごとに個性があり、暮らしの雰囲気も大きく異なります。
那覇市内や浦添市などの都市部では、利便性が高く活気ある生活が魅力です。
片や、自然に囲まれた北部エリアでは、のんびりとした時間の中で、心にゆとりを持って暮らすことができるでしょう。
ご家族やご自身のライフスタイルに合った地域・土地を選ぶことが、長く快適に住み続けるための大切な要素です。

土地選びは、家づくりの最初のステップであり重要な土台です。
焦らず、しっかりと話し合いながら、ご家族にとって本当に暮らしやすい場所を見つけてみてください。
そのお手伝いを、(株)ミヤビホームでも心を込めて行っています。

自然素材派のこだわり住宅

自然素材が育む、家族の健やかな暮らし

住宅メーカー

家は、家族が毎日を過ごす大切な場所。だからこそ、安心して深呼吸できるような優しい素材で包まれた空間を造り上げたいものです。
自然素材を用いた家には、見た目の美しさだけでなく、住む人の健康や心地良さにつながるたくさんの魅力があります。

無垢材の床や珪藻土の壁は、肌ざわりがよく、季節によって湿度を調整する力も持っています。
化学物質の使用を極力抑えることで、シックハウス症候群のリスクも少なく、特に小さなお子様やご高齢のご家族には安心して過ごしていただけます。
また、日々の生活のなかで自然のぬくもりにふれることは、目に見えない安心感や癒しにつながります。
人工的なものからは得られない、柔らかな光の反射や、木の香り、手ざわり。それらが積み重なることで、毎日の暮らしに小さな幸せをもたらしてくれるのです。
さらには、経年とともに味わい深く変化していく風合いも、自然素材ならではの魅力です。
住む人の心と体にそっと寄り添い、永く愛される住まいを造る力が自然素材には備わっています。

自分たちに合ったコンセプトで、自然と調和する家を

住宅メンテナンス

(株)ミヤビホームの提案する住まいは、自然素材の優しい風合いを生かしながら、一人ひとりの暮らしに調和する空間づくりが特長です。

例えば、無垢の木をふんだんに使った室内は、家族が集うリビングをまるでお気に入りのカフェのような特別感のある場所へと演出してくれます。
また、土間スペースを住まいの一部に取り入れることで、自転車の手入れやガーデニング、アウトドアグッズの収納など、趣味と日常が無理なくつながる、豊かな時間が生まれます。
平屋をベースにした住まいでは、風通しの良さや、自然の光をたっぷり取り込む設計によって、沖縄の気候や暮らし方に合った、のびやかな住空間が叶えられます。
さらに、中庭のある住宅は、リビングからの視線が自然に抜け、外からの視線はほどよく遮られ、光や風、緑を感じながらも安心して過ごせる穏やかな時間を過ごせるでしょう。

このように(株)ミヤビホームでは、素材選びから空間設計、そして暮らしの細部にまで心を込め、自然と調和しながら心と体を優しく包み込む住まいを形にしています。
毎日の何気ない時間が、少し特別に感じられるような、そんな住まいをお客様と一緒に造り上げていきたいと願っています。

賢い主婦の家計やりくり術

家と将来の設計には資金計画が必要

資金計画

家は生活の中心となる存在です。
家族が集い、眠りにつき、朝には元気に出立して、また戻って来る。毎日がその繰り返しです。
そのため家づくりは、将来設計そのものにも強く結びついてます。
そんな将来設計を安心して行うためにも、欠かせないのが資金計画です。
資金計画をしっかり立てておくことで、住宅を建てた後も経済的なゆとりが生まれ、毎日の生活を楽しむ余裕を持てます。

例えば、住宅ローンの返済に追われて旅行や子供の教育にかけられるお金が減ってしまうと、本来の豊かな暮らしからは遠ざかってしまいます。
逆に、最初にしっかりと予算の枠を決め、無理のない範囲で家づくりを進めていけば、住まいも生活も心地良いものとなるでしょう。

(株)ミヤビホームでは、はじめて家づくりをする方にも安心していただけるよう、経験豊富なスタッフが資金計画を含めて丁寧にサポートいたします。
どこまで予算をかけ、どこを抑えるべきか......そんなお悩みに寄り添いながら、ご家族の理想とゆとりのある暮らしの両立をお手伝いします。

予算を抑えながら理想の家を創る方法

資金計画2

「理想のデザインを実現したいけれど、限られた予算の中でどこまでできるのだろう......」
そんな不安を抱える方にとって、(株)ミヤビホームの住まいは心強い味方になります。

(株)ミヤビホームでは、あらかじめ基本となる設計や空間構成を整えておくことで、無駄なコストを抑えながらも、暮らしやすく洗練された住まいを提供しています。

吹き抜けのある開放感あふれるリビング...。
家族のプライバシーを守る間取り設計...。
中庭のある癒しの空間設計...。
などなど、自然とともに丁寧に時間を重ねられるような住まいへと、多様なスタイルで対応可能です。
と同時に、設計から施工までをスムーズに行える体制により、予算を超えて無理をすることのない家づくりが可能です。
また、建材の使用量が明確になることからコスト管理がしやすく、追加費用が発生しにくい仕組みにより、不安なく家づくりを楽しんでいただけます。

はじめて家を建てる方にとっても、(株)ミヤビホームは安心して相談できる存在でありたいと考えています。
予算を抑えながらも理想の家づくりを進められるよう、私たちが全力でサポートいたします。

家族や子供を守る家とは?

デザイン・性能・暮らしやすさを備えた住宅

狙われているのはお金だけじゃない

家づくりは、家族のこれからを形にする、かけがえのない時間です。
しかし、ほとんどのお客様にとって家づくりは、初めての経験でもあります。「何から始めればいいのかわからない」と戸惑うのも無理はありません。
特に、自由に設計のできる注文住宅となると、間取りから内装・外観まで決めることが多く、打ち合わせには時間も手間もかかります。

私たちが考える住宅の理想は、デザイン性・性能・暮らしやすさを兼ね備えていることです。
しかし、この3つがバランス良く調和した住宅となると、家が出来上がるまでさらに時間や手間を要することとなるでしょう。

家族の情報をむやみに漏らさないようにする

このような際も、(株)ミヤビホームが提案する住まいには、安心して家づくりを進めていただける工夫が詰まっています。
あらかじめ基本となる設計のベースが整えられているために、無理なく選択肢を絞ることができ、スムーズに暮らし方と合った住まいが形になります。

プライバシーを大切にした間取りや、中庭や吹き抜けのある開放感のある空間、日常を丁寧に楽しめるような暮らしを意識した設計など、多彩なスタイルに柔軟に対応できるのが(株)ミヤビホームの強みです。

狙われているのはお金だけじゃない

また、使いやすさにも細やかな配慮がなされています。
動線を意識した設計により、家事や日々の動きがストレスフリーになるだけでなく、心に余裕のある暮らしが生まれます。
例えば、洗濯物を洗う・干す・たたむ・しまう...という一連の流れが効率よく完結する動線であれば、日々の家事はぐんと快適になります。

こうした日常の過ごしやすさに加え、暮らしの安心も(株)ミヤビホームは重視しています。
(株)ミヤビホームが追求しているのは、耐震性に優れた構造設計であり、大切なご家族を万一の災害からしっかりと守れる住まいです。
何よりも安心して長く住み続けられる、丈夫で信頼できる住まいづくりを心がけています。

デザイン・性能・暮らしやすさ、そして安全。全てをバランス良く備えた(株)ミヤビホームの家で、ご家族のこれからをぜひ紡いでみてください。

2024年4月14日

ヴィンテージスタイル

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シンプルスタイル

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ナチュラルスタイル

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リゾート&ホテルライクスタイル

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2024年4月13日

引き渡し後の引っ越しや片付けまでフォローしてくれて驚きました!

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(株)ミヤビホームさんに家づくりをお願いしてよかったと思ったことのひとつが、「建てた後のこと」まで気にかけてくださる姿勢でした。
引き渡し後の引っ越しや家具の搬入時も、タイミングを見て声をかけてくださり、不要になったものの処分や廃棄の回収までサポートしていただけて、本当に助かりました。
新生活は楽しみな反面、想像以上にやることが多くてバタバタしがちですが、そんな私たちを気遣ってくださる対応にとても感動しました。
"家を売って終わり"じゃなくて、"暮らしが始まってからも見守ってくれる"安心感があります。

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収納や棚を全部、ぴったりサイズで作ってもらいました!

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子どもがいると物も多くて、収納がどれだけあるかが家づくりの大きなポイントでした。
そんな私たちの暮らし方を丁寧に聞いてくださって、必要な場所にぴったりサイズの棚や収納を作ってくれたのが、すごくありがたかったです。
家具屋さんで探しても、ちょうど良いサイズが見つからない...なんてことがよくありますが、大工社長が現場で「ここにこれくらいの棚があったら便利ですよね」と提案してくれて、まさに"暮らしにフィットする家"が完成。
見た目も機能も満足できる収納は、毎日の家事をぐんとラクにしてくれています!

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お気に入りの家具と、ちゃんと暮らせる家になりました

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新しい家でも、ずっと大切にしてきた家具と一緒に暮らしたいという想いがありました。
でも、よく聞くのが「いざ引っ越してみたらベッドが入らなかった」「仏壇の置き場がなかった」などの後悔の声...。
その点、(株)ミヤビホームの社長さんは"家具ありきの間取り"を前提に、しっかりとサイズや配置を確認してくださって、打ち合わせの段階から具体的にレイアウトを考えてくれました。
おかげで引っ越し当日もスムーズで、大切な家具とともに新しい暮らしを気持ちよくスタートできました。
"住む人の想いをカタチにする"という姿勢が、家づくりのすみずみに感じられました。

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2024年4月12日

驚きの標準装備

(株)ミヤビホームの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機

(株)ミヤビホームは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。
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沖縄特有の高温多湿な環境をふまえ、床下や天井裏といった見えにくい部分の劣化対策にも細やかな配慮を行っています。こうした湿気対策の一環として、撹拌機のモーターを床下に設置することも可能です。
屋内空間への熱や音の影響を抑えるだけでなく、機器の寿命を延ばす工夫としてご提案しています。

キッチン -kitchen-

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人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

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浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、(株)ミヤビホームが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

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デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

2024年4月 9日

充実のアフターメンテナンス

アフターメンテナンス

お客様とのなが~いお付き合い

(株)ミヤビホームは、「家」は完成したら終わりではなく、暮らしの変化や年月の経過に合わせて、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。だからこそ、(株)ミヤビホームでは多くのメンテナンスメニューをご用意し、なが〜く快適に暮らしていただくためのアフター体制を整えています。

定期点検では、大工道具を持ってご訪問し、その場で建具などの微調整にも対応しています。特に不具合がなくても、「ちょっと気になる」「こうしてほしい」といったご相談も大歓迎です。

さらに、沖縄の気候特性をふまえ、湿気による劣化を防ぐため、床下や天井裏といった見えにくい部分も重点的にチェック。湿度が高いこの地域ならではの注意点にも、しっかり目を向けています。

家も人も、定期的なケアが長持ちの秘訣。
(株)ミヤビホームは、お引き渡し後もずっと寄り添い、暮らしを支えてまいります。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。


■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。


■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

2024年4月 7日

経営理念

1.地域とともに歩む会社でありたい
沖縄の暮らしに根ざし、地域の方々とともに歩んでいく会社でありたいと考えています。考えてるさ~( ´∀` )

2.お客様のニーズや金額にあった家づくり
お客様のニーズやご予算に合わせて、ムリのない"ちょうどいい暮らし"をご提案します。
今だけでなく、将来の暮らし――たとえばペットとの暮らしや、お子さまの成長も見すえた家づくりを一緒に考えます。考えるさ~( ´∀` )

3.変わることを楽しみ、前へ進む
大切なことは守りながらも、新しいことにも前向きに取り組み、もっとよい会社を目指していきます。

株式会社(株)ミヤビホーム 会社案内

沖縄県 株式会社(株)ミヤビホームの会社案内です。

社名 株式会社(株)ミヤビホーム
連絡先 郵便番号:902-0071
住所:沖縄県那覇市繁多川4-1-15ハイツ吉村A
電話:090-1517-5187(代表)
FAX:098-987-1739
設立 2021年1月1日
代表取締役 大城 雅史
業務内容 1.建築事業
2.飲食事業
3.総合建築業(リノベーション)
登録・許可 建設業許可番号:沖縄県知事許可 (般-5) 第14855号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 
取引銀行 沖縄海邦銀行
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日

ご挨拶

生まれも育ちも、ここ沖縄。
小さい頃から「木の香り」に囲まれ、大工としての道を歩んできました。
この土地の風、太陽、人のあたたかさ――
全部が大好きで、「沖縄の暮らしにぴったりな家をつくりたい」という想いで、ずっと家づくりに向き合ってきました。

うちなんちゅ(沖縄の人)として、お客様には「まじゅん(いっしょに)」家づくりを楽しんでもらいたい。
「家具はこれを使いたい」「将来ペットを飼いたい」「子どもが成長したらこうしたい」――
そんな細かい想いにも、ちゃんと耳を傾けて、大工としての経験を活かして寄り添います。
地域の皆さまといっしょに「やー(家)」を通じて、たくさんの「しあわせ」を形にしてきました。

これからも、沖縄の自然にやさしく、暮らす人にあたたかい家づくりをめざして――
「でーじ いいやー(とってもいい家)」をつくっていきます!

代表取締役社長 大城 雅史

2024年4月 6日

〔監督部門〕施工管理の達人 鈴木 一郎

スタッフ紹介性格
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保有資格
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趣味
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スタッフからのメッセージ
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〔大工部門〕親切丁寧がモットーの鈴木 夏美

スタッフ紹介性格
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保有資格
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趣味
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スタッフからのメッセージ
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〔塗装部門〕外壁塗装の神様 鈴木 次郎

スタッフ紹介性格
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保有資格
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スタッフからのメッセージ
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2024年4月 4日

イベントお申込み

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2024年4月 3日

知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント!

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知って得する魔法の 必読!!魔法の"小冊子"
「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント!


家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロが、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
2.予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。


「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。

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2024年4月 2日

家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください!

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2024年4月 1日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

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